종합부동산세 12억원 기준선,
거기 있는 사람은 몇 살일까요?

2026년 9월 1일, 정부가 종합부동산세 1주택 기본공제를 실거주 12억원→14억원으로 올리고, 비거주는 12억원 그대로 확정했습니다. 저희는 판정하지 않습니다 — 이 금액대에 실제로 몇 명이, 어느 나이에 있는지만 KOSIS 원자료로 잽니다.

9월 1일, 무엇이 확정됐나

출처 — 머니투데이·조세금융신문·한국세정신문 등 2026-09-01 보도. 9억으로 낮추려던 정부 원안을 철회하고 현행(12억) 유지. 150%에서 200%로 올리려던 안 철회, 현행 유지.

12억원, 나이대마다 몇 %가 거기 있나?

⛔ 이 표는 「그 나이대 소유자 가운데 12억원을 넘는 사람의 몫」입니다. "그 나이대의 몇 %가 집을 12억원에 판다"는 뜻이 아닙니다 — 소유자 안에서의 비율입니다.

나이대 «안에서»는 70~79세가 3.01%로 가장 높습니다. 30대는 0.72%, 40대는 1.54%로 나이가 오를수록 대체로 높아지다가 70대에서 가장 높고 80세 이상(2.55%)에서 다시 낮아집니다.

12억원 초과 소유자 안에서는 나이가 어떻게 갈리나

⛔ 이번엔 반대 질문입니다 — 「12억원 넘는 사람을 다 모으면, 그 가운데 이 나이가 몇 %인가」.

가장 큰 몫은 60~69세(28.2%)이고, 그 다음이 50~59세 (26.4%)·70~79세 (18.6%)입니다. 30세 미만은 0.4%에 그칩니다.

두 표가 다른 답을 줍니다. 나이대 «안»에서 비율로는 70대가 가장 높지만, 12억원 초과자 전체를 모으면 60대가 그 가운데 가장 큰 몫입니다 — 60대 인구·주택소유자 수 자체가 70대보다 많기 때문입니다. 이것은 통계이지 당신이 아닙니다.

저희가 맞춰 본 것 — 나이 일곱 칸(30세미만~80세이상)을 다 더하니 15,634,640명으로, 총계에서 사망자 소유분을 뺀 값과 같습니다.

⚠ 이 자료로 말할 수 없는 것

• 이 표는 개인이 가진 모든 주택의 합산 자산가액입니다 — 1세대1주택 여부를 가르지 않습니다.
• 거주·비거주 여부는 이 표에 없습니다 — 그래서 9/1 개편안이 가른 두 집단(실거주 14억 vs 비거주 12억원)을 저희가 따로 셀 수 없습니다.
• 주택자산가액은 공시가격 기준입니다 — 실거래가·시가와 다를 수 있습니다.
• 가구가 아니라 개인(소유자) 단위입니다 — 부부 공동명의는 각자 몫만큼 두 사람으로 잡힙니다.

이것은 통계이지 당신이 아닙니다. 저희는 이 개편이 옳은지 그른지 쓰지 않습니다. 12억원이라는 금액대에 실제로 몇 명이, 어느 나이에 있는지가 저희가 셀 수 있는 전부입니다.

출처 — 국가데이터처 KOSIS · 통계청 「주택소유통계」 101/DT_1OH0510 (주택자산가액/연령대별 주택소유자수), 개인 소유자 기준 · 주택자산가액(공시가격) 구간별 · 나이대별 · 조사연도 2024년(2025.1.1 기준 공시가격 적용). KOSIS 통계정보 활용약관 제8조 — 상업적 활용 가능. 제7조 출처표시 의무.. 받은 날 2026-09-01.

자주 묻는 말

← 집을 가진 가구는 몇 살일까
← 고령층은 청년층보다 자산이 몇 배 많을까요?
← 나이로 보는 문 — 0세부터 100세까지 한 자리에
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